野村アキラ プロフィール


はじめまして

大家さんの空室が
公開即日で満室になる

住む人の事を考えて
空室をリフォームする

フィーリングリフォーム

洗って磨ける♪
空室対策アドバイザー

野村アキラ です。

私は、
静岡にアパマンを保有する
50代の新米大家さんや
サラリーマン大家さんの

空室を埋めることを
サポートするために

フィーリングリフォームの
3つのメソッドで

空室対策を行なっています(^^)

 

私の自己紹介をさせていただきます。

1959年生まれ イノシシ年でふたご座のA型

母(81)、長男夫婦とメイ(ミニチュアダックス)の
2世帯4人と1匹家族。&富士市に次男夫婦と孫3人。

両親ともども
生れも育ちも静岡という
生粋の「静岡人」でのんびり屋かも?

高校卒業後、いくつかの上場企業の営業職を経て
運送会社を設立し冷凍食品の輸送を手掛けるも

離婚を機に退社し会社を譲渡。飲食業界に転身し
上場大手のFC飲食店舗責任者、調理責任者を歴任しました。

2013年に、いずれ来る定年後を見据えて、
不動産投資を始め
浜松に2区分、磐田に太陽光発電施設を購入し

同時期に
さらなる知識武装と大家仲間を得るために
静岡大家の会や浜松大家塾へ参加しました。

平行してハウスクリーニング技術も
大阪のマニアックすぎるスパルタ師匠から習得。

そのころに静岡大家の会で
セミナー講師として来静された

フィーリングリフォーム創始者
「山岸加奈」さんの
ペルソナワークショップを受けて強く共感。
即行、メルマガ登録をして
フィーリングリフォームの空室対策を学び始めました。

そんな時に、所有する2区分がほぼ同時に退去(汗)
法人契約だったため退去の心構えが全く無く
かなり焦ったのを覚えています。

管理会社の連絡を受けて対応をお願いするも
一向に内見の連絡が無いまま
あっという間に6か月が過ぎていきました。
機会損失も2×55000×6!!!
66万円!(泣)

たった2区分でこの精神状態では、さらに
空室をお持ちの大家さんのお気持ちは
想像を絶するものに違いありません!

いつまでたっても内見の連絡が来ないので
現場に行くことを決意して、管理会社の担当者に
直接面談し解決策を相談。

今想えば、メルマガで学んだ
フィーリングリフォームの知識を生かして
実行してみようとしていましたね。

現地に行って物件の現状把握

そして管理会社へヒアリング

客付け業者にもヒアリング&
客付けの依頼!

既存の物件の広告写真を見てダメ出しし
セルフステージングまでして.
写真も撮影!

・・・これってかなり
フィーリングリフォーム?
と思いながら、

ネットへ物件広告のお願いをして帰りました。

すると!どうでしょう。
「考動する大家さんあるある」
すぐに内見があり2区分とも成約!

自分で考動することの大切さと
「なんちゃって」でも、
フィーリングリフォームのメソッドを
実行したことによる効果があった事を実感しました!

そんなことがあった ある日

いつもの山岸さんのメルマガに、なんと

「空室対策のアカデミー生募集!」
の案内があり、定年後の起業を考えていた私は
即行応募!

今、アカデミー1期生として活動を始めています。

 

住む人の気持ちを考えて
空室を埋める
フィーリングリフォーム。

*オーナーになったけれど
なかなか満室にならなかったり
心配事があったり

*毎月支払いに追われたり。

*満室大家になりたいのに
どうしたらいいか分からない!

あなたは今
そんな大家さんに
なってはいませんか?

そんな時は
満室御礼になる方法を
『3つのメソッド』から導きだす』

 

フィーリングリフォームを
行ってみてください。

空室が埋まる大事なポイントは
玄関からお部屋に入る
6秒の印象!

分譲マンションの
モデルルームのように

すべて完璧に家具が
揃っている必要はありません。

すべてに
メリハリをつければ
GOOD!

そのお部屋に
来て頂いた内見者が

生活できるイメージを
持てる雰囲気を
創造することが大切です!?

まずは個別相談で
お話ししてみませんか?
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90分のマンツーマンのお時間です。

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